Balatonboglár, Március 15-e tér

berke_monika
Berke Mónika

Ingatlantanácsadó

  • Ingatlan állapota: Felújított
  • Telekméret: 200 m²
  • Alapterület: 127 m²
  • Szobák száma: 4 szoba
  • Félszobák száma:
  • Épület szintjei: 3
  • Emelet:
  • Fürdő / WC: Külön és egyben is
  • Fűtés: Gáz cirkó
  • Pince: Nincs
  • Parkolás: Önálló garázs (benne van az árban)
  • Komfort: Összkomfortos
  • Lift:
  • Kilátás: Kertre néző
  • Tájolás:
  • Akadálymentesítés:
  • Légkondicionáló: Van
  • Kertkapcsolatos: Igen
  • Rezsiköltség:
  • Tetőtér: Beépített
  • Erkély:
  • Panelprogram:

Leírás:

Eladásra kínálunk Balatonboglár csendes mellékutcájában pár perc sétára a Balaton parttól egy 200nm-es telken álló nettó 126.6nm-es, 3 szintes, sorházi ingatlant.

 

A ház 2020-2021.-ben teljes felújításon esett át (víz-csatorna-villany-gázvezetékek, szaniterek, burkolatok, falak-mozgatása és újra glettelése, aljzatbeton, nyílászárók, külső homlokzati szigetelés 15cm, tereprendezés). Minden nyílászáró redönnyel és szúnyoghálóval felszerelt, villanybővítés 3 fázisra 3X16A, minden külön áramkörről müködik, az összes világítás LED. Fűtését és a melegvizet új kondenzációs gázkazán biztosítja melyhez a tervdokumentáció és az engedély rendelkezésre áll.

 

A konyhában prémium minőségű, magasfényű konyhabútor, gránit mosogatóval került beépítésre teljes gépiesítéssel (9 terítékes mosogatógép (Gorenje), mosógép (LG), elektromos tűzhely-sütő (Gorenje), mikróhullámú sütő (Gorenje).

Inverteles klímával felszerelt.

Jelenlegi elosztása az ingatlannak:

– földszint: nappali-konyha-étkező, tároló/kamra, mellékhelyiség

– emelet: két szoba (egyik erkéllyel) és fürdőszoba-mellékhelyiség

– tetőtér: egy szoba

 

A lakáshoz tartozik egy körülbelül 110 m2 nagyságú, gyönyörűen kialakított kert is, amelyben egy hangulatos, 30 m2-es, wpc borítású fedett terasz és egy 4,5m x 2,5 m nagyságú, épített, zsalúköves,  fűthető medence, kerti sütögető is helyet kapott.

A medencéhez teljes gépészet lett kiépítve: keringtető szivattyú, sóbontó, világítás, fűtése hőszivattyúról möködik.

 

Közvetlenül a ház mellett, külön helyrajzi számon található egy felújított garázs és tároló, melynek hasznos alapterülete 30 m2, 1 autó számára biztosít beállási lehetőséget. A garázsnak is ki lettek cserélve a nyílászárói, elektromos Hörmann garázskapuval felszerelt,  új burkolatot kapott, valamint teljesen újra lett glettelve és festve a falazata.

 

Az ár részét képezi a beépített és gépiesített konyha és étkező garnitura, a medencéhez a teljes gépészet.

 

Az ingatlan tehermentes!

Minden érdeklődést Szeretettel várunk!

Kapcsolatfelvétel