Eladásra kínálunk Budaörs Kamaraerdő részén a Kismartoni utcában egy 1416 nm-es telken álló , 202 nm-es, 2 generációs családi házat és 51 nm-es műhelyt/garázst.

A lakások külön bejárattal rendelkeznek valamint részben külön mérőórákkal( gáz-villany, víz almérős de jelenleg nincsenek az almérők hitelesítve )Az épület alapterülete 125,7 nm. A két szintet külön gáz cirkók (1 kondenzációs 1 kombi cirkó)biztosítják a fűtést és a melegvizet. Az épület északi oldala örökpanorámás a budai hegyekre melyet mind a két szint teraszáról csodálhatunk.A lenti szinten (74.8 nm hasznos lakóterület) konyha-étkezővel, nappali, 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, és egy 18 nm-es terasz helyezkedik el.A fenti szinten (77.6 nm-es hasznos lakóterület) amerikai konyha-étkező-nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, mellékhelyiség, egy 18 nm-es terasz valamint egy 11.7 nm-es panorámás télikert található. 2020.-ban esett át részleges felújításon( fürdőszoba, mellékehyliség, amerikai konyha-étkező, részben a nyílászárók).
Alagsor/ pinceszint 69.5 nm

A telek hosszúsága: 108.6m , szélessége az utca frontján: 13.4 m a hátsó résznél pedig 13m.
Tulajdoni lap szerinti besorolás: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.Az ingatlan tehermentes és normál birtokbaadással birtokba vehető!

Az ingatlan hasznosítási lehetőségei:
– változatlan formában mint társasház
– telek megosztással további 2 lakásos lakóépület(106,7 nm) építése
– épületek bontása esetén 2×2 lakásos társasház (össz.:283,2nm)építése

Minden érdeklődőt Szeretettel várunk!