Budapest X. kerület, Lenfonó utca

Berke Mónika

Ingatlantanácsadó

Ár

Település

47,99 M Ft

Budapest

Cím

Budapest X. kerület, Lenfonó utca

Ingatlan típusa

Panel lakás

Állapot

Alapterület

Szobák száma

Fürdő / WC

Emelet

Komfort

Közepes állapotú

68 m²

3 szoba

Külön

Félemelet

Összkomfortos

Leírás

Eladásra kínálunk a X.kerületben Kőbányán az Újhegyi lakótelepen egy magasföldszinti 68 nm-es + 3 nm erkélyes panel lakást.

A társasház már túlesett a panelprogramon, külső szigeteléssel rendelkezik ( 15 cm). A háznak van megtakarítása. Az elmúlt évben lett a tető szellőzőrendszere is felújítva.

A lakásban a nyílászárók 2017.-ben műanyagra lettek cserélve + redőnnyel felszerelve. A konyhában burkolatok cseréje történt. 2024.-ben inverteres hűtő-fűtő klíma került beszerelésre ( garanciás). Fürdőszobában vízvezeték csere, a mellékhelyiségben a lefolyó strang csere történt.

Az ingatlan nappalija valamint az egyik hálószoba DNY-i fekvésű, a konyha és a másik hálószoba ÉK-i.

Jelenlegi elosztása ( helyiséglista) :
-Előszoba ( 8.09 nm)
-Konyha (5.3 nm)
-Nappali (21.8 nm)
-Közlekedő folyosó (3.9 nm)
-Mellékhelyiség (0.95 nm)
-Fürdőszoba (2.34 nm)
-Hall (4.4 nm)
-Hálószoba (8.8 nm)
-Hálószoba ( 12 nm)
-Erkély ( 3 nm)

Közös költség: 17.200 Ft/ hó
Felújítási alap: 3400 Ft/ hó
Gáz ( csak főzésre): 6000 Ft/hó
Távhő : 28000 Ft/ hó ( télen)
8000 Ft/hó ( nyáron)
Víz : 12000 Ft/ 2 hónap

5 perc séta távolságon belül iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, játszótér, fogorvos.
Az ingatlan 50%-50%-os tulajdonjogban van és normál birtokbaadással vehető birtokba.

Minden érdeklődőt Szeretettel várunk!

Features

  • Air conditioning
  • Home Theater
  • Central Heating
  • Laundry
  • Balcony
  • Storage
  • Garage
  • Yard
  • Electric Water Heater
  • Deck
  • Gym
  • Ocean View

Fűtés

Távfűtés

Lift

Van

Kilátás

Tájolás

Légkondícionáló

Utcára néző

Délnyugat

Van

Épület szintje

10

Erkély

Van

Pince

Parkolás

Nincs

Utcán (ingyenes övezet)

Szigetelés

van - 15 cm

Átlag gázfogyasztás

6000 Ft/hó

Rezsiköltség

40 000 Ft/hó

Átlag áramfogyasztás

nincs megadva

Közös költség

17 000 Ft/hó