Budapest XIV. kerület, Róna utca

Berke Mónika

Ingatlantanácsadó

Ár

Település

81,50 M Ft

Budapest

Cím

Budapest XIV. kerület, Róna utca

Ingatlan típusa

Táglaépítésű lakás

Állapot

Alapterület

Szobák száma

Fürdő / WC

Emelet

Komfort

Jó állapotú

68 m²

2 szoba

Külön

2

Összkomfortos

Leírás

Eladásra kínálunk a XIV.kerületben, Herminamezőn a Róna utcában egy téglából épült társasház 2.emeletén, 68 nm-es, erkélyes lakást.

A társasház 1930-as években épült, 3 szintes, hátsó kerttel rendelkezik.
Az épület tetőszerkezete 2 éve esett át felújításon. Jelenleg is rendelkeznek megtakarítással.
Tavasszal kezdődik a külső homlokzat felújítása.

Az ingatlan 2010-ben lett felújítva teljes víz-villany-gázvezeték, falak lettek mozgatva, burkolatok, szaniterek, nyílászárók cseréje +szúnyogháló+redőny. Inverteres hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.
2023-ban kondenzációs cirkó telepítése, ami még garanciás.
Hidegburkolatoknál (konyha-előszoba, fürdőszoba, mellékhelyiség) padlófűtés, melegburkolatoknál ( hall, nappali, hálószoba)radiátoros fűtőtestek.
Beépített és gépesített konyha valamint a hálószobában található gardróbszekrény az ár részét képezi .
A lakás 2 szobája DNY-i fekvésű a konyha ÉK-i.
3 fázisú villanyóra 3X16 A.

Közös költség: 27.300 Ft/hó ( felújítási alappal), minden más közmű egyedi mérős.
Villany :4000 Ft/hó
Víz: 10000 Ft/ 2 hónap
Gáz ( fűtés és melegvíz): 17000 Ft/hó
Lécsőház takarítás:4500 Ft/hó

A pince szinten saját, zárt tároló tartozik az ingatlanhoz.
Utcán fizetős parkolás, lakásonként egy parkoló évi 2500 Ft-ért.

Helyiséglista:
– előszoba 2.35 nm
-konyha 16.2 nm
-kamra 0.66 nm
-tároló 0.99 nm
– hall 9.72 nm
-nappali 22.52 nm
-hálószoba 14.8 nm
-fürdőszoba 3.02 nm
-mellékhelyiség: 1nm
-erkély 3 nm

A lakás nagyon jó lokációval rendelkezik pár perc sétára található a Tisza István tér (7-es buszok), 3-as, 62-es villamosok, 82-es trolibusz, 1-es metró (kisföldalatti) , 5-ös, 32-es buszjárat. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, bank, bevásárlási lehetőség, állatorvos, kormányablak pár perc sétával elérhető. Városliget 15 perc séta távolság.

Az ingatlan tehermentes 1/1-es tulajdonjogban van, normál birtokba adási idővel birtokba vehető.

Minden érdeklődőt Szeretettel várunk!

Features

  • Air conditioning
  • Home Theater
  • Central Heating
  • Laundry
  • Balcony
  • Storage
  • Garage
  • Yard
  • Electric Water Heater
  • Deck
  • Gym
  • Ocean View

Fűtés

Gáz cirkó

Lift

Nincs

Kilátás

Tájolás

Légkondícionáló

Utcára néző

Délnyugat

Van

Épület szintje

3

Erkély

Van

Pince

Parkolás

Nincs

Utca, közterület - fizetős övezet

Szigetelés

nincs

Átlag gázfogyasztás

nincs megadva

Rezsiköltség

25 000 Ft/hó

Átlag áramfogyasztás

nincs megadva

Közös költség

28 000 Ft/hó